특례보금자리론은 금리가 상승하는 요즘과 같은 시기에 서민 및 주택실수요층이 이자상승에 대한 걱정 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용할 수 있도록 지원해주는 정책 금융 상품입니다. 주택 구입시 고금리 부담을 덜어주기 위한 금융제도라고 할 수 있겠는데요. 최근 대출금리가 어느정도 하락하고 있어서 특례보금자리론 대출 금리 또한 낮아져 혜택의 폭이 좀 더 높아졌다고 하여 특례보금자리론 자격 조건과 혜택, 신청방법을 함께 알아보고 정리했습니다. 특례보금자리론 특징 및 목적 특례보금자리론은 주택담보대출 상품입니다. 9억원 이하 주택을 대상으로 하며 최대 9억원까지 빌려주는 정책금융상품으로 소득제한 없이 최대 5억원까지 LTV, DTI 한도 내에서 이용 가능합니다. 시행기간은 1년동안입니다. 원래 계획 보다 금리..
1금융권 예금 금리가 5% 이상인 곳 TOP4를 알아보겠습니다. 소액으로 12개월 즉 1년을 예치할 경우 5% 이상 이자를 주는 곳은 꽤 있지만 1000만원 예치를 기준으로 5% 이자를 주는 곳은 많지 않습니다. 2022년 11월까지만 해도 금리가 계속해서 오를 수 있으니 지금 예, 적금을 가입하는 것은 손해라는 얘기가 있었지만 2022년 말 부터 2023년 1월 초 현재는 예금 금리 상승세가 주춤하고 있고 더 오르긴 힘들 것이라는 기사도 나오고 있는 상황이라 이제는 가입을 해도 크게 차이나지 않을 것이라는 전망이 힘을 얻고 있습니다. 물론 지금 가입할지 조금 더 기다렸다가 가입할 것인지는 본인이 잘 판단해야하겠습니다. 목차 - 5%이상 예금금리 주는 시중은행 TOP4 - 경남은행 - 부산은행 - K뱅크..
소액으로 코인투자를 하면서 코인은 절대하면 안되는구나, 코인은 맥락도 없이 떨어지고 회복하기 어렵구나하는 걸 깨닫습니다. 그러면서 한편으로는 코인투자를 하면서 잃지 않는 방법을 조금이나마 이해하게 되는 것 같아요. 코인에 투자를 하시라고 하는 것은 아니고 혹시라도 가상화폐에 투자하신다면 도움이 될까 해서 잃지 않는 투자 방법을 공유해봅니다. 지금 코인 투자해도 될까? 주식시장이나 가상화폐- 코인시장이나 이제는 모두 어느 정도 증권서의 가치가 인정되는 것 같습니다. 다만 코인은 규제가 느슨하다보니 그동안 여러 악재들이 있었는데요. 최근 위믹스가 업비트, 빗썸 등의 가상화폐 거래소에서 거래정지가 됐고, 그전 루나사태, FTX 파산 사태 등은 코인은 그저 투기에 불과하다는 생각이 들게 합니다. 하지만 여전히 ..
연말정산은 근로소득자 그러니까 직장인이 대상입니다. 신고 의무자는 회사예요. 내가 어디에 어떻게 썼는지 직장에서 다 알게 되는 것이 손해가 아닐까, 혹시 애드센스하는 걸 회사에서 알게 되면 어떻게 하지? 라는 걱정이나 귀찮아서 연말정산을 안하시는 분들도 있을텐데요. 연말정산 하는 게 좋은지 안하면 손해를 보는지도 같이 알려드립니다. 연말정산에 나오는 기본적인 용어들도 살펴볼게요. 이것만 보시면 연말 정산에 대해 이해가 되실 거예요. 연말정산 해야하는 사람 안해도 되는 사람 연말정산은 앞서 말씀드린 것처럼 직장인이 대상입니다. 지난 1년동안 회사에 다니면서 매번 월급에서 꼬박꼬박 세금도 납부했는데요. 이 세금을 확정하기 위한 절차가 연말정산입니다. 한해동안 납부한 근로소득세를 정산하는 과정이 연말정산인 것..
네이버쇼핑, 네이버 스마트팜에서 판매를 하고 있는 분이라면 가품등록 되지 않도록 주의하세요. 혹시라도 스마트스토어에 대량 등록으로 판매하고 있는데 나도 모르는 상품이 등록되어 네이버로부터 소명을 요청받으셨다면 절대 무시하지 마시고 소명 절차를 철저히 지키시기 바랍니다. 안 그럼 네이버에서 계정 해지 당할 수 있거든요. 스마트스토어 정가품 소명 스마트스토어는 가품을 등록하는 경우 3일 이내 소명을 해야만 합니다. 가령 1일 소명요청을 받았다면 4일까지 소명을 해야만 해요. 때로는 3일째되었을 때 이미 가퇴점 된다는 경고 메일을 받을 수도 있습니다. 가능하면 빨리 소명을 하는 것이 좋은 것이죠. 많은 판매자들이 도매사이트로부터 상품을 위탁판매합니다. 네이버스마트스토어에 입점한 판매자가 무려 40만이라고 하는..
퀀트투자를 공부하고 있습니다. 저도 동학개미의 한사람인데요. 국내 주식 투자를 일부하고 더 높은 비중으로 미국주식투자를 하고 있습니다. 또한 코인도 투자를 하고 있는데요. 각각의 수익률을 보면 인생무상을 느낍니다. 그래서 회사를 다니거나 사업을 하거나 투자를 위해 분석할 시간을 충분히 갖지 못하지만 잃지 않고 투자에 성공할 수 있는 방법을 고민하던 중 퀀트투자를 알게되어 공부하고 있습니다. 이에 퀀트투자에 대한 정보를 공유하고 앞으로 소액이라도 투자를 하면서 퀀트투자 정보와 공부한 내용을 공유해보고자 합니다. 오늘은 퀀트투자에 대해서 자세히 살펴보기 전에 지난 몇년간 개인적인 투자 상태를 살펴보고 왜 퀀트투자에 대해 기대하는지를 적어봤습니다. 나의 주식투자 수익률은 마이너스 국내주식 투자금이 많지는 않지..
미국 주식을 하다보면 요즘 가장 많이 거론 되는 용어가 소비자물가지수 (CPI)일 거예요. 2022년 8월 10일 가장 최근 발표한 CPI 지수가 8.5%였고 지난달은 9.1%였습니다. 이것과 더불어 PCE와 근원 PCE 지수라는 용어도 나오는데요. CPI와 PCE 는 어떤 차이가 있는지 살펴보고 이들 지수를 볼 수 있는 곳도 알려드리겠습니다. CPI VS PCE CPI와 PCE의 차이를 알아보겠습니다. CPI는 소비자물가지수라고 합니다. Consumer Price Index의 약자입니다. 반대편에 있는 지수가 PPI(Producer Price Index)라고 하는 생산자물가지수죠. 요즘 이 용어가 자주 등장하는 이유는 인플레이션을 측정하는 지표이기 때문입니다. 지금처럼 인플레이션이 계속되면 미국의 연준..
쿠팡 판매자센터(마켓플레이스)에 입점하는 방법은 정말 쉽습니다. 저도 쿠팡에서 판매를 하고 있는 온라인 셀러입니다. 다른 일이 있어서 전업으로 하고 있진 않아요. 최근 몇년동안 정말 많은 분들이 온라인 사업을 하고 계시고 그중에서 쿠팡은 빼놓을 수 없는 탑클라스의 마켓이기 때문에 쿠팡에 입점해서 판매하는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 쿠팡 판매자센터에서 판매자로 가입(입점) 하는 방법을 공유합니다. 예전엔 쿠팡 판매자를 쿠팡셀러스라고 했던 거 같아요. 아마도 쿠팡파트너스와 구분하기 위해 쿠팡 셀러스라고 했던 것 같은데, 지금은 국내 판매자를 셀러스라는 이름으론 안부르고 그대로 판매자라고 하고 있는 것 같습니다. 쿠팡 판매자센터 판매자 입점하는 방법 쿠팡은 판매자센터가 2가지입니다. 하나는 판매자로 가입..
청년내일저추계좌는 원래 청년저축계좌로 2021년만 운영하려던 것을 연장하면서 새롭게 이름을 바꾼 것으로 알아요. 2022년에는 7월 18일부터 8월 5일까지만 신청을 받는다고 하니 미리 알아보시고 기준조건에 해당되시는 분들은 꼭 신청해서 이득을 놓치지 않도록 하시면 좋겠습니다. 청년내일저축계좌 청년내일저축계좌는 내가 저축한 금액에 정부지원금을 추가로 매칭해줌으로써 저소득층의 청년들이 자립할 수 있도록 도와주는 국가금융제도예요. 내가 매월저축하는 돈은 10만원부터 50만원까지 가능하고 여기에 기준 조건에 따라 10만원 ~30만원까지 매칭을 해줍니다. 이렇게 3년간 모으면 30만원까지 지원 받는 경우 월 10만원씩 3년이면 360만원에 정부지원금 최대(차상위 이하) 1080만원을 매칭해주기 때문에 최대 14..
삼성증권 낮에 하는 미국 주식 거래 들어보셨나요? 미국 주식 거래는 일반적으로는 우리시간으로 밤 11시 30분, 서머타임이 적용되면 밤 10시 30분에 개장합니다. 국내에서 미국주식을 거래하려면 밤에 해야하니 불편할 수 있고 자칫 빠른 타이밍이 필요할 때 놓칠 수도 있는데요. 삼성증권에서는 세계 최초로 주간 거래 서비스를 도입하여 기존 거래시간 외에도 한국 시간을 기준으로 오전 10시 부터 오후 5시 30분까지 미국 주식 전종목 거래가 가능해졌습니다. 삼성증권의 낮에 하는 미국 주식 거래를 알아봤습니다. 삼성증권은 미국 증권거래위원회(SEC)와 미국 금융산업규제국(FINRA)으로부터 오버나잇(Overnight) 세션을 지원할 수 있는 기능을 승인 받은 대체 거래소 Blue Ocean (블루오션)과 독점 ..
미국주식 등 해외주식 투자를 할 때 MTS 나 HTS에 미결제 정산금액이란 항목이 있는 것을 보셨죠? 저는 예전에 미국주식 한주를 밤에 매수를 걸어 놓고 다음날 아침 매수된 것을 확인하는데 미결제 정산금액이란 것을 보고 깜짝 놀랐습니다. 예수금이 충분했는데 미결제라는 것이 떠서 당황했고 미결제라는 말이 무서워서 다음날 부랴부랴 다른 주식을 팔아서 미결제 정산금액 마이너스를 플러스로 돌려놨었거든요. 모바일 증권 나무 미결제 정산금액 MTS에 따라 용어는 조금씩 다른 것 같습니다. 정산금액이라고 나오고 D+1 D+2 이런식으로 나오는 곳도 있구요. 위와 같이 미결제 정산금액이 마이너스로 표시되어 있는 것을 보고 당황하지 마세요. 물론 본인의 해외주식 계좌에 예수금이 있는지는 항상 체크를 해야하겠죠. 저는 예..
부가가치세 과세표준 증명이란 사업자가 특정 기간 동안 신고한 부가가치세 매출과세표준과 납부세액을 증명하는 서류로 부가가치세 신고를 완료한 경우에만 발급을 수 있습니다. 소상공인 방역지원금을 신청하는 경우 필요서류로 제출해야할 수도 있기 때문에 부가가치세 과세표준 증명 발급방법을 살펴봅니다. 홈택스로 부가가치세과세표준증명발급받기 대부분의 개인사업자들은 홈택스에 가입이 되어 있을 것인데요. 먼저 로그인을 하고 인증서를 등록합니다. 인증서는 간단히 간편인증으로도 가능하니 참고해주시구요. 홈택스에 들어가면 상단메뉴에서 민원증명을 선택합니다. 민원메뉴에 보면 부가가치세 과세표준증명이 아래쪽에 있습니다. 면세사업자의 경우도 민원증명메뉴에서 찾을 수 있으니 참고해주시구요. 부가가치세 과세표준증명 메뉴를 선택하면 아래..
